Seguro de caución para propietarios: qué cubre
En general cubre los alquileres impagos y, según la póliza, también expensas, servicios y daños. El asegurado es el propietario y el que paga el seguro es el inquilino.
Cada póliza tiene sumas aseguradas, plazos y exclusiones. Leela antes de firmar el contrato y verificá que los datos coincidan: nombres, DNI, dirección, monto y plazo.
Cómo reclamar si el inquilino no paga
La póliza fija un plazo para avisarle a la aseguradora que hay una deuda, contado desde el vencimiento impago. Si se pasa ese plazo, podés perder la cobertura.
Otro punto clave: muchas pólizas piden que les avises antes de modificar el contrato. Un cambio sin aviso puede dejarte sin seguro.
- Avisá a la aseguradora dentro del plazo de la póliza.
- Guardá recibos, intimaciones y el contrato.
- No cambies el contrato sin avisar a la aseguradora.
Garantía para alquilar y seguro de hogar
Además de la caución existen la garantía propietaria, el aval bancario, el recibo de sueldo y el depósito. Cualquiera sirve si está bien documentada y validada antes de firmar.
El seguro de hogar para alquiler es otra cosa: cubre el departamento y sus contenidos (incendio, robo, daños por agua) y conviene que lo tenga quien vive ahí.