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Alquileres en San Nicolás
Administración de alquileres en San Nicolás.
La administración de alquileres en San Nicolás, con datos reales: en septiembre de 2026 el alquiler de departamentos se publicó a $ 15.492 por m² por mes. Con Burpi cobrás, ajustás y tenés el contrato de tu departamento en San Nicolás en una sola cuenta.
Alquiler en San Nicolás · septiembre de 2026
$ 15.492por m² / mes
- Vs. mes anterior
- —
- Puesto de 11
- #8
Departamentos. Fuente: Zonaprop, septiembre de 2026.
Cuánto cuesta alquilar un departamento en San Nicolás
San Nicolás es uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires con valor de alquiler publicado en el último informe.
Con el valor de $ 15.492 por m², estos son alquileres mensuales de referencia para superficies típicas. Son estimaciones: el valor final depende del estado, la ubicación exacta, las expensas y los servicios del edificio.
| Tipo | Superficie | Alquiler estimado |
|---|---|---|
| Monoambiente | 35 m² | $ 542.000 |
| 2 ambientes | 50 m² | $ 775.000 |
| 3 ambientes | 70 m² | $ 1.084.000 |
¿Ya tenés inquilino? Calculá cuánto aumenta tu contrato con la calculadora de alquiler IPC e ICL o cuánto rinde con la calculadora de rentabilidad.
Con Burpi
Administrar mi departamento en San Nicolás, sin vueltas
Tengas uno o varios departamentos en San Nicolás, en Burpi administrás cada alquiler desde una sola cuenta, sin inmobiliaria y sin planillas.
Ajustes en su fecha
ICL o IPC con los índices oficiales, aplicados el día que corresponde.
Contrato firmado a distancia
Cada parte firma desde su celular, con identidad validada.
Reclamos ordenados
Tu inquilino reporta con fotos y Marce coordina el arreglo.
San Nicolás frente a otros barrios
- Puerto Madero$ 24.156
- Palermo$ 19.151
- Núñez$ 19.108
- Coghlan$ 17.574
- Villa Pueyrredón$ 16.537
- San Cristobal$ 16.278
- Villa Gral Mitre$ 15.929
- San Nicolás$ 15.492
- La Boca$ 13.923
- Nueva Pompeya$ 13.887
- Lugano$ 12.584
$/m² mensual de departamentos, septiembre de 2026. Ver todos los barrios →
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
Alquilar en San Nicolás
Guías para tu alquiler
- Cobrar el alquiler →Mercado Pago, transferencia, recibos y qué hacer si tu inquilino no paga.
- Actualizar el alquiler →Ajuste por ICL o IPC, cada cuánto se aplica y cuánto aumenta tu contrato.
- Alquilar sin inmobiliaria →Cómo alquilar y administrar tu departamento por tu cuenta, sin perder respaldo.
Otros barrios: Puerto Madero · Palermo · Núñez · Coghlan · Villa Pueyrredón · San Cristobal · Villa Gral Mitre · La Boca · Nueva Pompeya · Lugano
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